隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級，既有工業(yè)建筑改造項(xiàng)目逐漸增多。該類項(xiàng)目類型繁多、安全風(fēng)險(xiǎn)性較大，加之施工圖審查環(huán)節(jié)缺少統(tǒng)一的審查標(biāo)準(zhǔn)，“審圖難”問題逐漸突顯，成為近年來制約項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵堵點(diǎn)。為破解這一難題，江陰市施工圖審查中心積極發(fā)揮國企擔(dān)當(dāng)，依托項(xiàng)目實(shí)際，分門別類、精準(zhǔn)服務(wù)，暢通審批通道，助力工業(yè)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
合理分類：將既有工業(yè)建筑改造項(xiàng)目分為新建標(biāo)準(zhǔn)廠房改造與既有老舊存量廠房改造兩大類。在堅(jiān)守安全底線的前提下，將改造項(xiàng)目劃分為“整體改造、局部改造、內(nèi)部裝修”三類，重點(diǎn)關(guān)注結(jié)構(gòu)安全和消防安全，簡化政策性審查流程，優(yōu)化技術(shù)性審查內(nèi)容，充分發(fā)揮技術(shù)把關(guān)作用，保障審圖環(huán)節(jié)便捷、高效。
精準(zhǔn)服務(wù)：將既有工業(yè)建筑改造按照改造“前、中、后”三階段分別對應(yīng)服務(wù)，明確服務(wù)內(nèi)容，精準(zhǔn)解決項(xiàng)目推進(jìn)難題。前期通過召開協(xié)調(diào)研討會(huì)解決各類政策性問題、項(xiàng)目技術(shù)難題；中期專家以點(diǎn)對點(diǎn)或集體研討溝通方式解決圖紙回復(fù)技術(shù)問題；后期通過項(xiàng)目變更評審方式解決在項(xiàng)目實(shí)施、竣工驗(yàn)收、消防驗(yàn)收過程中的建設(shè)變更問題。
2023年以來，審圖中心已完成風(fēng)和醫(yī)療、梭萊鍍膜工業(yè)（江陰）、金童石化等近60項(xiàng)既有工業(yè)建筑改造項(xiàng)目施工圖審查，實(shí)施分類、精準(zhǔn)服務(wù)200余次。充分利用“優(yōu)營提效”特色黨建品牌、“多快好審”書記品牌，打造出政府放心、企業(yè)滿意的江陰既有工業(yè)建筑改造施工圖審查模式。切實(shí)提高審查效率，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，收到了建設(shè)單位的錦旗、感謝信12份。
施工圖審查分類、精準(zhǔn)服務(wù)推行順利得益于市住建局、資規(guī)局、數(shù)據(jù)局等職能部門的大力支持。在此基礎(chǔ)上，施工圖審查中心組織建立“勘察設(shè)計(jì)（江陰）信息微信群”，即時(shí)溝通解決報(bào)建問題，發(fā)布《關(guān)于施工圖審查變更報(bào)建的提示函》，幫助勘察設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位更順暢、更高效地完成項(xiàng)目審查。
今后，施工圖審查中心將繼續(xù)開展既有建筑改造施工圖審查規(guī)范化研究，充分吸收政策法規(guī)與各地實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)化探索破解城市更新背景下既有建筑改造施工圖審查難點(diǎn)，為江陰產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、城市更新項(xiàng)目改造作出貢獻(xiàn)。
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