澄地2021-C-25(貫莊1)地塊(東翎府)
工程名稱 澄地2021-C-25地塊商品房開發項目EPC工程總承包工程 項目地點 江陰市人民路南側,貫莊路西側,美都路東側 建設單位 江陰城發房地產開發有限公司 總承包單位 江陰市城鄉規劃設計院有限公司 設計單位 江陰市城鄉規劃設計院有限公司 勘察單位 江陰市城鄉規劃設計院有限公司 監理單位 綠城樂居科技管理(浙江)有限公司 施工單位 蘇州中金江海建設有限公司 單體范圍 1~19#住宅樓、配套用房及相關地庫(其中15#樓為售樓處) 建筑面積 總建筑面積213124.9㎡、其中:地上149780.93㎡,地下61725.26㎡,架空層面積1618.71㎡。總用地面積74891㎡。 單體建筑概況 (1)住宅樓共計18棟單體。其中8棟高層,10棟洋房。1#、2#、4-6#、8-9#、11-13#為洋房;3#、7#、10#、14#、16-19#為高層樓棟。洋房樓棟為10-11層,高層為18-26層。 (2)配套用房:P1#分變電站,P2#門崗,P3#分變電站,P4#分變電站,P5#分變電站,P6#-P10#為沿街商鋪。 (3)單體最高:76.90m。 (4)層高:高層2.95m,地庫:3.7m 裝配式概況 1、本工程預制裝配構件包含PC豎向構件,PC疊合板,ALC隔墻板填充墻。 2、單體的預制三板總比例均不低于60%,預制裝配率不低于50%,18棟住宅均含有預制疊合板。10#、14#、16#、17#、18#含PC豎向構件及PC疊合板,其余樓棟只含PC疊合板。 其他 項目整體采用新中式風格,2022年11月1日取得施工許可證,2025年12月30日交付。 東翎府項目用地面積約7.5萬平米,容積率不小于1.8不大于2.0,總建筑面積約 21.3萬平米,其中計容建筑面積14.98萬平米,建筑密度不大于25%,綠地率不小于36%,規劃總戶數1204戶。