澄地2021-C-25(貫莊1)地塊(東翎府)
工程名稱 澄地2021-C-25地塊商品房開發(fā)項目EPC工程總承包工程 項目地點(diǎn) 江陰市人民路南側(cè),貫莊路西側(cè),美都路東側(cè) 建設(shè)單位 江陰城發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 總承包單位 江陰市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院有限公司 設(shè)計單位 江陰市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院有限公司 勘察單位 江陰市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院有限公司 監(jiān)理單位 綠城樂居科技管理(浙江)有限公司 施工單位 蘇州中金江海建設(shè)有限公司 單體范圍 1~19#住宅樓、配套用房及相關(guān)地庫(其中15#樓為售樓處) 建筑面積 總建筑面積213124.9㎡、其中:地上149780.93㎡,地下61725.26㎡,架空層面積1618.71㎡??傆玫孛娣e74891㎡。 單體建筑概況 (1)住宅樓共計18棟單體。其中8棟高層,10棟洋房。1#、2#、4-6#、8-9#、11-13#為洋房;3#、7#、10#、14#、16-19#為高層樓棟。洋房樓棟為10-11層,高層為18-26層。 (2)配套用房:P1#分變電站,P2#門崗,P3#分變電站,P4#分變電站,P5#分變電站,P6#-P10#為沿街商鋪。 (3)單體最高:76.90m。 (4)層高:高層2.95m,地庫:3.7m 裝配式概況 1、本工程預(yù)制裝配構(gòu)件包含PC豎向構(gòu)件,PC疊合板,ALC隔墻板填充墻。 2、單體的預(yù)制三板總比例均不低于60%,預(yù)制裝配率不低于50%,18棟住宅均含有預(yù)制疊合板。10#、14#、16#、17#、18#含PC豎向構(gòu)件及PC疊合板,其余樓棟只含PC疊合板。 其他 項目整體采用新中式風(fēng)格,2022年11月1日取得施工許可證,2025年12月30日交付。 東翎府項目用地面積約7.5萬平米,容積率不小于1.8不大于2.0,總建筑面積約 21.3萬平米,其中計容建筑面積14.98萬平米,建筑密度不大于25%,綠地率不小于36%,規(guī)劃總戶數(shù)1204戶。